Юридические Услуги в сфере недвижимости

Главная
- Юридические услуги в сфере недвижимости
- Перепланировка квартиры
Услуги
Решенные дела и отзывы
Задать вопрос
Контакты

ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ

В СФЕРЕ НЕДВИЖИМОСТИ

от эксперта с 20 - летним стажем

Сергей Викторович Булатов. Эксперт по правовым вопросам.
20 лет стажа в области оформления прав на недвижимость
12 лет стажа регистратора прав в Росреестре

Вы платите только
за положительный результат

Имя

Телефон *

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных

НАШИ УСЛУГИ

Недвижимое имущество

Юридическая экспертиза и проверка "чистоты" объектов недвижимости
Подготовка пакета документов для подачи в регистрирующий орган (составление любых договоров и необходимых документов) и юридическое сопровождение при совершении сделок с недвижимостью
Оформление документов на перепланировку квартиры, реконструкцию зданий, перевод в нежилое
Оформление документов на самовольную постройку
Купля-продажа залогового имущества
Юридическое сопровождение государственных контрактов
Оспаривание сделок с недвижимым имуществом (признание недействительной сделки)
Приватизация квартир
Оспаривание кадастровой стоимости объектов недвижимости
Снижение арендных и налоговых платежей

Долевое строительство

Комплексное юридическое (экспертное) заключение по безопасности Вашей сделки
Получение и исследование всей документации по строительству: разрешительная документация, права на землю, проектная декларация, инвестиционные соглашения и т.д.
Составление протоколов разногласий к договору
Оценка рисков банкротства застройщика
Оценка рисков задержки сроков строительства, проблемы с вводом объекта в эксплуатацию и оформлением собственности

Споры в сфере жилищного права

Оспаривание сделок с недвижимым имуществом (признание недействительной сделки)
Сопровождение и организация общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах (смена управляющей компании, организация ТСЖ, решение вопросов, связанных с общим имуществом собственников помещений)
Определение порядка пользования жилым помещением
Судебное разрешение спора о вселении в жилое помещение
Судебное разрешение спора об утрате права пользования жилым помещением / выселения из жилого помещения

Земельное право

Перевод земли
Аренда земли
Подбор и продажа земли
Приватизация земли
Услуги по СНТ (садоводства)
Оформление земельного пая
Услуги по ДНП
Оформление земли
Самозахват земли
Изменение вида разрешений
Межевание земли
Доотведение земельных участков

Наследство

Оформление наследства по закону
Оформление наследства по завещанию
Оформление наследства на квартиру
Оформление наследства на земельный участок
Наследство дома по завещанию
Наследство квартиры после смерти супруга
Отказ от наследства по завещанию
Продажа квартиры по наследству

Раздел имущества

Раздел, признание права, оспаривание права на недвижимое имущество (квартиру, строение, дачную постройку, земельный участок)
Выселение, иные жилищные споры

НАШИ ПОСЛЕДНИЕ ДЕЛА

Ситуация

Обратилась семейная пара с вопросом оформления права собственности на квартиру, в которой заявители проживали более 20 лет. Документы на квартиру отсутствовали.

Наше решение

Были сделаны запросы в органы гос. и муниципальной власти на предмет установления прав на указанную квартиру с целью приватизации. При получении ответов об отсутствии наличия прав кого либо на указанную квартиру, был подан иск в суд о признании права собственности по приобретательной давности.

Результат

За заявителями признано право собственности на квартиру.

Ситуация

Клиент обратился к нам с проблемой прекращения права общей долевой собственности на здание, путем разделения здания на три помещения, с закреплением за каждым сособственником выделенного помещения на правесобственности. При компенсации одной из сторон неравномерного разделенияплощадей в денежном выражении

Наше решение

Было подготовлен соответствующее соглашение сособственников здания

Результат

Здание было разделено на несколько помещений, с одновременным определением прав собственности на каждое помещение, и выплате соответствующей компенсации. Данная операция по разделу объекта недвижимости была выполнена за 1 месяц (включая регистрацию прав собственников на выделенные помещения)

Ситуация

Обратился клиент с просьбой оформления права собственности на жилой дом при отсутствии правоустанавливающих документов на земельный участок.

Наше решение

Был подготовлено заявление в суд на признание права собственности на самовольную постройку (ст. 222 Гражданского кодекса РФ).

Результат

За заявителем признано право собственности на жилой дом. На следующем этапе было оформлено право собственности и на земельный участок под домом.

Ситуация

Обратилась женщина с просьбой о выселении из своей квартиры прописанного (зарегистрированного по месту жительства) родственника, который своим асоциальным поведением мешал жить хозяйке.

Наше решение

Принято решение обратиться в суд с заявлением о выселении жильца.

Результат

Иск удовлетворен. Непутевый родственник выселен.

Ситуация

Обратилась организация, занимающаяся добычей полезных ископаемых, с вопросом определения границ лицензионного участка, а также с вопросом исключения нарушения земельного и природоохранного законодательства.

Наше решение

Произведен выезд на место с кадастровым инженером. Определены на местности координаты расположения лицензионного участка и земельного участка. Сопоставлены границы. Приведены в соответствие документы на земельный участок.

Результат

Проведенная работа позволила избежать клиенту огромных штрафов за нарушение границ лицензионного участка, а также за нарушение земельного законодательства.

Ситуация

Учебное учреждение обратилось с просьбой произвести аккредитацию нежилых помещений для образовательной деятельности.

Наше решение

Произведен комплекс работ по получению положительных заключений соответствующих органов власти (СЭС, МЧС, Органы гос власти субъекта).

Результат

Получены соответствующие положительные заключения. Помещения для образовательной деятельности аккредитованы.

Ситуация

Юридическое лицо обратилось с вопросом перевода земель сельскохозяйственного назначения в земли промышленности.

Наше решение

Подготовлен необходимый пакет документов. Подано соответствующее заявление орган государственной власти субъекта РФ. Получены согласования с органов местного самоуправления.

Результат

Осуществлен перевод из земель сельскохозяйственного назначения в земли промышленности.

Ситуация

Юридическое лицо обратилось с вопросом оптимизации налогообложения по имущественным налогам (налог на землю).

Наше решение

Было принято решение об оспаривании результатов государственной оценки земельного участка (кадастровой стоимости). Произведена оценка рыночной стоимости земельного участка. Подано заявление в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Результат

Кадастровая стоимость и соответственно сумма исчисляемого налога снижена в несколько раз.

НАШИ ПАРТНЕРЫ ПОМОГУТ РЕШИТЬ
ВАШУ СИТУАЦИЮ ПОД КЛЮЧ

Мы организуем подачу документов: в Росреестр, в МФЦ, в Кадастровую палату; в Росвоенипотеку, в Пенсионный фонд и иные органы государственной власти

Кадастровые
инженеры

Лицензированные
оценщики

Опытные
риэлторы

ЗАДАЙТЕ ВАШ ВОПРОС ЭКСПЕРТУ

Имя *

Телефон *

Ваш Вопрос

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных

Контакты

Юридические услуги в сфере недвижимости

672000, Чита, ул. Бабушкина, 108

8 (3022) 713-713

zabpravo@bk.ru

uristbulatov@yandex.ru

ИП БУЛАТОВ СЕРГЕЙ ВИКТОРОВИЧ

ИНН 751802101503
ОГРН 317753600034880
р/сч 40802810774000011104

Банк: ЧИТИНСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8600 ПАО СБЕРБАНК
к/сч 30101810500000000637
БИК 047601637